Te compartimos los detalles de todo lo que necesita saber sobre el alquiler de un apartamento nuevo, siga leyendo aquí.
Todas las consideraciones involucradas en el alquiler de una propiedad a veces pueden parecer un poco abrumadoras. ¿Dónde buscas un apartamento? ¿Cómo calificas para un apartamento? ¿Qué es un contrato de alquiler? ¿Qué gastos deberías incluir en tu presupuesto? Sabemos, hay mucho en qué pensar.
Esta guía desglosa el proceso de principio a fin. Lo guiamos a través de cómo alquilar un apartamento, paso a paso, incluidos los factores a considerar al buscar un lugar adecuado, cómo obtener la aprobación de su solicitud de alquiler y qué planificar, para que pueda prepararse para la mudanza.
Que tener en cuenta al alquilar un apartamento
Los apartamentos vienen en todas las formas, tamaños y configuraciones. Encontrar el apartamento perfecto se trata en gran medida de definir sus necesidades y preferencias únicas. No se limite a escribir “alquilar apartamento” en su búsqueda de Google, eso abrirá las compuertas. En su lugar, haga una lista de los elementos imprescindibles de su apartamento y considere estos factores:
Precio: ¿Cuánto puede pagar cómodamente?
Tamaño: ¿Cuánto espacio necesitas o quieres?
Tipo de apartamento: ¿Quiere un apartamento de lujo, una unidad de varios niveles, un loft o alguna otra configuración?
Ubicación: considere los tiempos de viaje al trabajo o la escuela, así como la proximidad a las tiendas de comestibles y la recreación.
Situación de alquiler: ¿Preferiría un edificio de apartamentos de servicio completo con administración en el lugar o un edificio más pequeño donde pueda trabajar directamente con el propietario?
Tipos de arrendamiento: ¿Puede comprometerse a un plazo de arrendamiento de un año o necesita la flexibilidad de ir de mes a mes ?
Servicios: ¿Qué importancia tiene para su apartamento brindar servicios como estacionamiento cubierto, un gimnasio, una piscina o una sala de lavandería?
Dónde buscar un apartamento
Con tantos sitios web que enumeran apartamentos en alquiler, es más fácil que nunca encontrar un apartamento nuevo en ele que quepa su cama y colchón bien.
Cómo enviar una solicitud de alquiler de apartamento
Cuando encuentre un apartamento que cumpla con todos sus criterios más importantes, es hora de enviar una solicitud de alquiler de apartamento. Esta solicitud le brinda al propietario la información que necesita para determinar si usted califica o no para alquilar el apartamento.
La mayoría de las solicitudes de alquiler requieren una tarifa de solicitud no reembolsable, por lo que antes de completar una solicitud de alquiler, pregúntele al propietario sobre sus requisitos de crédito e ingresos. El arrendador puede tener un puntaje crediticio mínimo requerido.
Y es probable que tenga un requisito de ingresos específico (esto varía según la ubicación, pero es común que los propietarios requieran que su ingreso mensual bruto sea aproximadamente 2.5 veces el monto del alquiler mensual).
Este también es un buen momento para discutir cualquier inquietud que pueda tener sobre la calificación. Si tiene una condena penal o un desalojo en su registro, o tiene un perro grande que puede no estar permitido, mencione estas inquietudes al propietario antes de presentar la solicitud.
La solicitud cubrirá su información personal, incluido el nombre completo, fecha de nacimiento, número de seguro social, número de licencia de conducir, información de contacto e historial reciente de empleo y alquiler. El arrendador también podría pedirle que incluya referencias personales en su solicitud.
Aquí hay una lista de todo lo que necesitará para completar su solicitud de alquiler:
El formulario de solicitud para la propiedad que ha elegido (firmar este formulario autorizará al propietario a realizar una verificación de antecedentes y crédito)
Prueba de identificación (licencia de conducir, tarjeta de identificación estatal o pasaporte)
Comprobante de ingresos (recibos de pago o extractos bancarios de los últimos meses).
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